【アクラスホームで新築が完成するまで】vol.3失敗しない土地選び

こんにちは！

アクラスホームの広報担当です。 家づくりで失敗しないためには、土地も正しい知識を持って選択することが大切です。今回は、家づくりの前に私たちがお伝えしている土地選びのお話をご紹介いたします。

土地にかけられる予算を明確にしてから土地を探す

土地に予算をかけすぎてしまい、家にかける予算が足りなくなってしまうことも少なくありません。土地を選ぶ前に、土地と家にいくらずつ予算をかけられるのかを明確にすることが大切です。

アクラスホームでは、先を見据えたゆとりのある資金計画から土地にかける予算の目安などもお伝えしています。資金計画によって家と土地にかけられる予算が明確になったら、実際に土地を探します。

理想の土地を探すためには、家に関する専門知識と経験が不可欠です。家のプランに合った土地探しをアクラスホームがサポートします。

希望のプランを実現できる土地か確認する

土地の形や方角によっては、希望としている家のプランを実現できない場合もあります。また、広ければ大きな住まいを建てられるとは限りません。例えば、建ぺい率といって地域によって「土地に対して何％まで建物を建てられるか」が決まっています。また、将来的に近隣に大きな建物が建つ可能性がある地域もあり、これは「用途地域」を調べることで確認できます。

他にも、上下水道が整備されていない土地や、お隣との境界線が曖昧な土地、車の出し入れがしにくい土地などもありますので、土地を決める前に確認が必要です。

近隣住民へのヒアリングや無料の地盤調査まで行う

土地は、資料やデータやだけでは分からないこともあります。私たちは、土地をご紹介する前に必ず現地に出向いて土地の状況を確認しています。近隣住民へのヒアリングも欠かしません。過去に起こった災害や事故、将来性まで詳細に調査した上で、安心安全な土地だけをご紹介しています。なお、地盤調査の費用は、私たちが負担いたします。

家を建てるのに適した土地をご紹介いたします。お気軽にご相談ください！

来月は、家に関するHow toをお届けします。